Kredyt udzielany w ramach programu „Rodzina na swoim” jest to preferencyjny kredyt z dopłatami do oprocentowania. Jest on przeznaczony dla rodzin lub osób samotnie wychowujących przynajmniej jedno dziecko, jak również dla jednoosobowych gospodarstw domowych, czyli tzw. „singli”. Kredyt może być przeznaczony na zakup lub budowę domu bądź lokalu mieszkalnego. Osobie ubiegającej się o kredyt preferencyjny nie może przysługiwać tytuł prawny do lokalu mieszkalnego. Powierzchnia użytkowa kredytowanego lokalu mieszkalnego nie może przekraczać 75 m. kw. a w przypadku singli 50 m. kw.
Preferencyjność kredytu z dopłatami Skarbu Państwa w ramach Rządowego programu „Rodzina na swoim" polega na tym, iż część należnych Bankowi odsetek, w okresie pierwszych ośmiu lat spłaty, pokrywana jest przez Skarb Państwa (dopłaty do oprocentowania realizowane są przez Bank Gospodarstwa Krajowego). Kredyt jest udzielany na podstawie Ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dziennik Ustaw nr 183 z dnia 11 października 2006 r., poz. 1354 z późn. zm.).
ZMIANY W PROGRAMIE RODZINA NA SWOIM
Przypominamy, że nowa ustawa wprowadza następujące zmiany w zasadach udzielania kredytów: obniżenie maksymalnej dopuszczalnej przez program ceny kredytowanej nieruchomości, poprzez obniżenie współczynnika korygującego średni wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m. kw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych z poziomu 1,4 do poziomu:
a) 0,8 dla zakupu nieruchomości na rynku wtórnym,
b) 1,0 dla pozostałych celów kredytowania,
Nowy limit cen w programie Rodzina na Swoim dla mieszkań na rynku pierwotnym w Warszawie to 5 904 / 1 m. kw. Mamy w ofercie ostatnie 3 mieszkania objęte programem Rodzina na swoim!
W nowej wersji programu uwzględniono także wprowadzenie możliwości udzielania kredytu preferencyjnego osobom niepozostającym w związku małżeńskim, innym niż osoby samotnie wychowujące dzieci, przy jednoczesnym:
a) ograniczeniu celu kredytowania do zakupu / budowy wyłącznie lokalu mieszkalnego o maksymalnej powierzchni użytkowej 50 m. kw.,
b) ograniczeniu wielkości powierzchni bazowej, przyjmowanej do ustalenia wysokości dopłat, do 30 m. kw., wprowadzenie limitu wieku – możliwość złożenia przez Docelowego Kredytobiorcę wniosku o udzielenie kredytu preferencyjnego najpóźniej do końca roku kalendarzowego, w którym kończy on 35 lat (warunek ten nie dotyczy osób samotnie wychowujących dzieci), zakończenie przyjmowania wniosków o udzielenie kredytu preferencyjnego z dniem 31 grudnia 2012 r.
Wprowadzone Ustawą zmiany mają zastosowanie do wniosków o kredyt preferencyjny, złożonych w Banku od dnia jej wejścia w życie, czyli od 31 sierpnia 2011 r.
Polecane artykuły:
